湖北君典节能 · 发布于 2026-09-23
办公室改空气能冷暖，分区设计要把开放区、会议室、独立办公室的作息写成控制需求：开放区工作日连续运行、下班降低或关闭；会议室独立开关并由预约触发会前预冷或预热；独立办公室可单间关闭、无人降低。改集中末端后，必须写明哪些房间能单独关。具体末端做法由专业人员结合现场与说明书确定。
开放区、会议室和独立办公室分别要写成哪些控制需求？
分区设计的交付物是一张按区域写清的需求：何时运行、谁来开关、无人时降到什么状态。三类空间各自写时间表和温控权限，开会、午休和有人外出时互不改对方设定。
把需求先写成下表，再交给现场人员判断对应独立末端、分区阀加分区温控，还是其他做法。管径、主机能力、配电、承载、具体机型表现和安全作业，必须由相应专业人员结合现场与说明书确定。
| 区域 | 使用时段写成的需求 | 控制需求 |
|---|---|---|
| 开放区 | 工作日白天连续有人 | 整区一套时间表；工作时段连续运行；下班后降低或关闭 |
| 会议室 | 按议程占用，无会则关 | 独立开关和独立调温；会前预冷或预热由预约触发；会后关闭 |
| 独立办公室 | 个人进出，常有人外出 | 可单间关闭；无人时降低；温度不并入开放区 |
现有分体空调本来就可按房间开关。改成集中末端后，把必须能单独关的房间名单写进同一张需求。
哪些办公场景适合先做分区，哪些先不要改？
适合把分区写入方案的情形：同一层同时有开放工位、会议室和独立办公室；各区作息能写出钟点差别；已有人反映某间过冷、某间过热，或下班后设备仍在运行；打算用集中末端替换现在按间开关的分体机，又必须保留部分房间单独关闭。
宜先停在信息收集、暂缓改机的情形：租约即将到期；室外机位以及屋面或外墙承重尚未确认；配电容量不清楚；外窗密封和遮阳还没看过；各区使用时段写不出钟点。条件不齐时，先把平面图和作息表准备好，等勘察人员到场后再谈主机。
讨论宜昌办公楼改造时，把下列现象写成现场核对项：夏季较长，核对本层内区和经常关门的会议室是否明显更热、更闷；冬季湿冷，核对外墙独立办公室与内区是否体感差很大，或出现一边要热、一边仍要降温。对照本层平面核实会议室是否贴邻开放区、门是否常关、关闭后是否更热或更闷，把感受记进自查清单。办公室空气能冷暖属于商用冷暖方案，先把分区需求写清，再进入主机和管路。
改造前可以自己收集哪些信息？
下面这份清单不需要专业仪器，办公室管理员或行政人员就能填写。写得越具体，现场人员越容易把分区边界落到末端和控制。
- 平面：开放区、会议室、独立办公室的位置；会议室是否贴邻开放区；哪些门经常关
- 时段：工作日、午休、加班和周末各区实际使用的起止钟点
- 人数：各区同时在室人数的大致区间，会议室最大容纳人数
- 感受：哪些房间过冷、过热或闷，发生在上午还是下午；关门后是否更闷
- 冬季对照：外墙独立办公室与内区是否体感差很大，是否出现过一边要热一边要关
- 现有系统：目前是分体空调、多联机还是冬季无供暖；哪些房间现在必须能单独关
- 现场约束：可放主机的位置、冷凝水排放条件、楼层是否允许安装室外机
这些记录只用于沟通。负荷计算、配电容量、结构承载、具体机型表现和安全作业，必须由相应专业人员结合现场与说明书确定。
一层虚构作息：从钟点写到分区边界
假设举例（虚构写法示范，不是真实工程、也不是实测数据）：宜昌某层同时有开放工位、两间会议室和若干独立办公室。管理员可以按下面格式列出本层方案，再交给现场对应末端。
- 工作日开放区：8:30–18:00连续运行；18:00后整区降低或关闭。
- 午休：12:00–13:30开放区可保持或降低；无会的会议室关闭。
- 会议室：按预约独立开关；约定会前30分钟触发预冷或预热，会后关闭。
- 独立办公室：人在则开、外出可单间关闭；无人时降低，不并入开放区时间表。
- 加班：18:30–21:00只保留真正加班的开放角落或指定办公室，其余关闭。
- 周末：默认全关；仅预约会议室和被点名的独立办公室开启。
分区边界建议写成：开放区一条回路或一个控制分区；每间会议室单独分区；独立办公室按必须能单独关的房间名单分区，其余可与邻近办公室合组。具体是独立末端、分区阀加分区温控还是其他做法，由现场对照建筑负荷与说明书确定。
需要把记录交给宜昌人员对照现场时，可通过联系页面预约。湖北君典节能科技有限公司是纽恩泰空气能宜昌授权经销商。宜昌门店位于伍家岗区东站路喜盈门家居公园A馆一楼A1018。电话和微信同号：18986803000、15608608566。